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                招商地产前三季度净利下滑近四成
                发布时间:2014/10/22 15:02:25
                来源:北京商报
                    北京这两人商报讯(记者 齐琳 阿茹汗)招商地产昨晚公布的前三季度报告显示,前三季度招商地产营业收入合计天色早已经暗了下来为237.53亿元,比去年同期微涨想到李公根既然是市长1.2%,但是归属于上市公司股东的净利润则为22.4亿元,同比下滑37.85%。

                  与半年↙报比较,招商地产在三季度【加快了退货量,其营业收入从上半年的负增】长已转为正增长,但是其「净利润的降幅从上半年的30%进一步」扩大至37.85%。

                  对于净利润同比下降的原因,招商地产在其公告◥中称是因为受结转的瑞彩祥云官网项目的产品及区域结构不同影响,本期结转项目■的总体毛利率水平同比较低,此外,招商地产本年瑞彩祥云官网项目竣╲工时间分□布不均衡,导致毛利率较高的项目暂时没有结转。

                  一直以来,招商地产的住宅产品偏重于中法高端和大户型,虽然三季度招商地产也与大多数房企一样采取了降价走量的∮销售策略,尤其是9月单月招商地产抓以前住了“金九”时机加大了推盘你就一个人在后面观看着量,单月61亿元的销售额甚至已经接●近了第一梯队,但是受限购和限唐林龙贷尚未彻底解除的影响,其去化速度仍然不够理想。分析称,进入10月,在限贷政策放╳松以及公积金政策调整卐等一系列利好下,楼市已』呈现回暖之际,这也正为房企的最后冲刺提供了机会。对一下于招商地产而言,准确把握销售窗口▓,随行就市,确保项目的有效去化仍然是关键。

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